这以前从未发生过，从未！！ 美国房地产市场刚刚达到有史以来最难以承受的地步。 比2008年更糟糕。 如果你认为住房对全球市场没有影响 你完全错了。 这不仅仅是一个房地产故事。 -这是一个信用故事。 -这是一个消费者的故事。 -这是一个流动性的故事。 这是大多数人错过的部分。 美国房屋的中位数现在约为41.5万美元，而五年前约为27万美元。 这是一个54%的泵。 同期工资仅上涨了约29%，而这一差距才是真正的问题。 抵押贷款利率是第二个打击。 五年内，这一比例从2.7%上升到约6.3%，这意味着在价格完全重置之前，每月的付款就已经减少了。 现在把这些点连接起来。 要获得今天中等价位房屋的抵押贷款资格，你需要大约12.7万美元的家庭收入。 家庭收入中位数约为80000美元。 做数学题。 市场上近75%的房屋对普通美国家庭来说是负担不起的。 四分之三。 这一事实解释了很多。 因为当价格立即暴跌时，住房不会破裂，当买家悄悄消失，成交量开始先减少时，住房就会破裂。 这正是数据现在所显示的。 待售房屋销售刚刚降至有史以来的最低水平。 这意味着现在的住房需求比2008年要弱。 -这不是一个“缓慢的市场” -这是一个完全破碎的市场。 因为待售房屋是签订的合同，所以在最终销售结束之前和官方疲软完全显现之前，它们就会显示出需求。 原因很简单。 付款太高了。 大约6%的抵押贷款利率已经足以维持每月的还款，并在多年的房价通胀后扼杀需求。 这就是为什么人们总是错过设置。 他们看着房价，认为一切都很好，但住房通常会首先突破负担能力、支付压力和死亡数量。 然后实体经济就会感受到这一点。 -抵押贷款 -银行贷款 -建筑业 -翻新工程 -家具 -电器 -当地服务 住房不仅仅是“房子” 它是系统中最大的流量引擎之一。 当待售额保持在历史最低水平时，银行的贷款增长减少，信贷创造放缓，流动性降低，风险资产停止正常运作。 这是一个警告。 这些缓慢的市场是危险的，因为它们先看起来很平静，然后在损害已经无处不在的时候崩溃。 我研究宏观经济已经10年了，我几乎把每个主要市场都称为顶级，包括10月份的BTC ATH。 关注并打开通知。 我会在它登上头条之前发布警告。