MUFG房地产代币化在大阪启动

MUFG房地产代币化以6.81亿美元的大阪交易开始

三菱UFJ信托银行是日本最大银行MUFG的一个部门，MUFG房地产代币化已收购一栋位于大阪的高层办公楼，估值超过1000亿日元，约合6.81亿美元。这笔交易不仅仅是一次传统投资。

这项交易聚焦于MUFG房地产代币化在虚拟创新方面的增长目标。该银行计划利用其区块链技术对该物业进行代币化，这是一个强大的平台。Progmat为机构和零售投资者提供数字证券。

来源: X

与欧洲代币化债券日益流行不同，日本则在虚拟资产方面大力投入。通过将实物资产转化为代币，旨在使高价值资产能够被更大范围的投资者所获取。

像人寿保险公司这样的机构买家将通过私人房地产投资信托（REIT）获得该资产，而普通用户则可以通过代币化证券参与。这种双重方式展示了国家投资格局的演变，区块链在传统金融与现代创新之间架起了桥梁。

三井虚拟资产管理公司通过其Alterna平台在虚拟代币领域处于领先地位。最初，它与信托公司合作，建立代币化物业所需的信托结构。

然而，为了加快发行速度，三井最近推出了自己的信托架构Alterna Trust。这表明了竞争的转变，但两家公司仍保持联系。三井继续使用Progmat平台，MUFG房地产代币化在该平台中持有42%的股份，以提供大部分智能证券产品。

在早期阶段，日本的数字证券市场显示出稳定增长。自2021年首次发行以来，已发行63次，总额达到1940亿日元（13亿美元），其中近80%与区块链资产物业相关。

截至目前，大阪数字交易所（ODX）通过START市场列出了六个代币，但每月的市场交易量有限，约为2300万日元（157,000美元），仍有增长空间。

MUFG房地产代币化在收购和代币化一项主要资产方面迈出的坚实一步，标志着日本金融演变中的一个重要时刻。随着区块链继续重塑区块链资产物业，越来越多的大大小小的用户将很快发现自己成为这场数字革命的一部分。

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