一个资产的价格为什么会涨会跌，都是有原因的，只是这原因一般不摆在明面上 旧金山房价一年涨了12%，全美主要都会区里最高 钱是两家AI公司员工的 OpenAI和Anthropic给员工开了股份的二级交易通道，员工把手里未上市的股票卖一部分换成现金，转头去买房子 涨的还主要是豪宅 豪宅中位数680万美元，同比涨9%，非豪宅中位149万，同比涨0.1%，基本没动 3月旧金山85%的房子成交价高于挂牌价，平均溢价23%，房源比一年前少28% 好吧，这就是一个行业的牛逼能带动区域经济很好的案例