记得 2010-20，朋友们都喜欢说一句话： 房贷要尽量贷满、贷久，这是薅银行羊毛 现在新政把个人住房贷款最长期限从 30 年延长到 40 年 却看到专家说：这是双刃剑，小心 以前：房价涨、工资涨、通胀预期，杠杆越大越爽 现在：房价跌、工作没、通缩预期，杠杆本身变成了巨大风险(Colin Wu)