美国住房库存增长正在加速： 5月，新建单户住宅的月供应量增加了+1.0个月，达到10.3个月，这是自2009年2月以来的最高水平。 这个指标衡量的是以当前销售速度，售完市场上所有房屋需要的时间（月数）。 读数越高，意味着相对于供应，需求越弱。 相比之下，这一指标的长期中位数约为6.0个月。 自20世纪70年代以来，这一指标7次飙升至当前水平，其中6次美国经济已经陷入衰退。 目前，由于抵押贷款利率居高不下以及创纪录的房屋拥有成本，买家选择观望，导致建筑商库存增加，难以清理。 美国住房市场很少出现如此供过于求的情况。