沙特阿拉伯的房地产登记处（RER）在房地产总局（REGA）的监督下，推出了一项全国范围的区块链基础设施，专门用于房地产登记、分割和市场整合。官员表示，该系统将创建一个透明、流动且可全球投资的房地产生态系统。
新基础设施由Settlemint的资产代币化平台提供支持，集成了基于区块链的产权管理、自动估值模型（AVM）和分割所有权能力。根据媒体声明，该系统建立在一个混合架构上，结合了RER的登记服务与区块链编排和智能合约层。
它支持端到端的数字交易——从上市和尽职调查到所有权转移和结算。Inspire for Solutions Development正在主导市场开发。
路线图详细说明了数字化房地产行业的分阶段方法，首先推出一个国家代币化市场，旨在进行房地产的买卖和分割投资。该倡议的第二阶段将重点部署开放的应用程序编程接口（API）框架。该框架旨在赋能PropTech公司、银行和独立开发者，构建创新的增值服务，如代币化贷款和跨境房地产交易。
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Settlemint的首席执行官Adam Popat强调了此次发布的重要性：“这不是一个概念验证——这是一个正在运行的国家数字市场基础设施。沙特阿拉伯现在处于全球运动的前沿，重新定义国家如何管理、投资和交易现实资产。王国的领导层不仅建立了技术，还建立了信任——这是任何可编程经济的基本基础。”
该系统纳入了国际互操作性标准，包括W3C可验证凭证和eIDAS 2.0，以及符合伊斯兰教法的资产结构。REGA将监督监管和数据治理标准，确保区块链透明度与主权监管之间的平衡，以增强投资者信心。
通过将房地产代币化与资本市场基础设施相结合，沙特阿拉伯旨在吸引外国直接投资（FDI），并扩大全球投资者对分割房地产资产的访问。该倡议还为PropTech创新开辟了新渠道，初创企业和国际供应商获得安全的集成接口，以构建估值、贷款、土地管理和二级市场交易的应用程序。
- 沙特阿拉伯推出了什么？ 房地产登记处推出了一个国家区块链系统，用于房地产代币化和数字所有权。
- 这在全球范围内有何重要性？ 沙特阿拉伯是第一个部署国家级区块链用于房地产登记和投资的国家。
- 这将如何影响全球投资者？ 该系统实现了分割所有权，并向外国直接投资开放沙特房地产资产。
- 有哪些保障措施？ 该平台遵循全球标准、符合伊斯兰教法，并由REGA监督，以确保透明度和法律可执行性。
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