日本房地产投资公司GATES Inc.公布了计划，利用Oasys区块链对价值7500万美元的东京中心收入生成物业进行代币化，以便外国人更容易进入日本的房地产市场。

该公司周四表示，计划迅速扩展，最终目标是代币化超过2000亿美元的资产，约占日本20.5万亿美元房地产市场的1%。

现实世界资产的代币化，包括房地产，已在全球范围内获得关注，机构正在探索利用区块链技术进行交易和记录所有权的方法。例如，迪拜预测到2033年代币化物业市场将达到160亿美元。包括债券和股票在内的整体代币化资产市场，到2033年可能价值18万亿美元，BCG和Ripple预测。

GATES表示，它是第一家推出如此大规模物业代币化努力的日本公司。该公司成立于2012年，提供端到端的物业投资服务，并在2024年报告了1.45亿美元的收入。它还已提交了潜在纳斯达克上市的相关文件。

通过将所有权记录放在区块链上，GATES旨在简化外国买家的流程，因为他们在尝试进入日本房地产市场时，通常面临高昂的法律费用、复杂的法规和语言障碍。这样，投资者将能够在去中心化平台上买卖以房地产为支持的代币，而无需通过当地中介。

该公司表示，代币将通过海外特殊目的载体发行，以符合监管要求。

“GATES长期以来在日本房地产市场架起了真实需求与投资者需求之间的桥梁，”首席执行官关野裕志在一份声明中表示。“我们将通过结合盈利性和实用性的代币，为日本高度可靠的房地产资产增添公司价值，构建下一代投资基础设施，使全球投资者能够轻松访问日本资产。”

Oasys转向RWA

GATES正在与Oasys合作，Oasys是一种最初为游戏设计的第1层区块链。该网络在最近几个月将重点转向现实世界资产（RWA）代币化，作为将区块链工具应用于房地产和金融等传统行业的更广泛努力的一部分。

“日本内容，无论是游戏IP还是其他文化资产，在全球上都具有很高的价值，”Oasys的代表董事松原亮说。“提供这样的日本资产作为RWA是Oasys可以充分发挥其优势的领域，因为它有日本的根基。”

在东京推出第一阶段后，GATES表示计划将其代币化房地产模型引入美国、东南亚和欧洲市场。

未来的阶段还可能包括代币化日本媒体特许经营的知识产权，将文化出口转变为数字投资产品，这些公司表示。

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