西门子研究：AI 与数字基础设施正成为商业地产运营刚需，执行落地仍面临挑战

8 月 03 日，据 Forbes 报道，西门子最新发布的《基础设施转型监测报告》（ITM）显示，在运营成本上升、ESG 合规要求趋严的背景下，数字基础设施与 AI 正逐步成为商业地产组合管理的核心工具。报告显示，52% 的商业地产领导者预期数字技术将带来显著生产力提升，59% 的受访者预计 AI 将在未来三年内深度重塑建筑运营模式，主要应用场景涵盖预测性维护、HVAC 优化、故障自动检测及能源管理等。然而，目前仅有 37% 的组织在数字系统整合方面达到成熟水平，36% 的组织表示已在规模化推进 AI 与数字孪生技术，数据环境碎片化与系统互联不足仍是主要瓶颈。报告援引宾夕法尼亚会议中心的实践案例：该中心通过数字化改造将能耗降低 18%，实现约 68.6 万美元运营节支，并相继获得 LEED 金级与 GBAC STAR 认证，印证了数字投资对降低运营成本、提升资产长期价值的实质性作用。(深潮 TechFlow)