底特律对加密房地产初创公司RealToken LLC及其相关企业被告提起诉讼，称这是其历史上最大的滋扰清除诉讼。
该诉讼于周二在韦恩县巡回法院提交，起诉书中列出了这家总部位于佛罗里达的公司的联合创始人Remy和Jean-Marc Jacobson，以及165名企业被告。
诉讼称，Real Token作为一个基于区块链的房地产投资平台，未能满足其管理的400处物业的健康和安全要求，导致租户处于危险的居住条件中。
底特律市的公司法律顾问Conrad Mallett在市政府开放数据门户发布的声明中表示：“这些被告在我们的社区中获利，却忽视了作为房东和物业所有者的最基本法律义务。”
Mallet表示：“我们的社区不是投资组合，而是底特律居民的家。”
尽管Real Token向投资者承诺高达16%的收益，但租户显然通过不安全、不合规的居住条件承担了成本。
该平台的租户“以糟糕维护的租赁物业的形式支付了这个代价”，这些物业缺乏合规证书，某些案例导致“卫生和安全条件不达标”，Decrypt审阅的投诉书中写道。
底特律要求法院强制进行维修，建立租金托管账户，并在“拒绝授权支付‘甚至是最基本的维修’与他们以前的物业维护公司”后，追究Remy和Jean-Marc的个人责任。
投诉进一步声称，由于Real Token管理的“空置、破旧物业”，底特律的社区“被危险建筑淹没，吸引了占据者和犯罪活动”。
许多Real Token的物业缺乏供暖、流动水或安全的入口，投诉中称。
一名租户描述自己在没有可用淋浴的情况下生活了超过两年；另一名租户表示，倒塌的门廊阻碍了她回家的通道。检查员确认53处物业对健康和安全构成直接风险，指出存在结构损坏、霉菌、污水回流和鼠害。
Decrypt已联系Real Token及其法律顾问以获取评论。
分时所有权
据底特律市议员Angela Calloway在周二的新闻发布会上表示，Real Token LLC（以RealToken Inc.名义运营，并以RealT品牌）据称“悄悄收购”了底特律的数百处物业，“通过加密货币出售分时所有权”。
分时所有权是指将现实资产进行代币化并进行拆分的过程，允许多个投资者通过共同购买股份来拥有单一资产。
Real Token的白皮书声称，它在2019年通过在以太坊上推出“全球首个房地产代币化平台”而“创造了历史”，随后将其代币的基础区块链转移到Gnosis Chain，声称当时以太坊的费用上涨“再也没有意义”。
资产代币化可以“适用于通常被认为是非流动性的资产类别”，因此可以受益于“提高透明度、效率和降低最低投资额”，Real Token的一份解释中写道。
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