WHALE WATCH：美国30年期房贷利率目前约为6.71%，相比长期历史来看仍处于较高水平。 值得注意的是，这一利率曾在2021年降至仅2.65%，随后急剧上升，有时甚至达到约7.79%。即使只是几个百分点的差异，也会对购房者的月供产生非常显著的影响。 高利率不仅影响购房者，还会影响购买力、房地产市场，以及更广泛的货币政策预期。 如果房贷利率持续保持在6%以上，美国购房者面临的压力可能短期内不会结束。