资产管理公司Kin Capital正在基于现实世界资产的网络Chintai推出一只1亿美元的代币化房地产债务基金，相关方独家告诉CoinDesk。

该基金持有首个表现良好的房地产信托契约，这些是借款人与贷款人之间的协议，约定在贷款偿还之前，财产将由中立的独立第三方信托持有。

初始发行为500万美元的分层，计划在2024年和2025年初进行额外发行。该基金对合格投资者开放，最低投资限额为5万美元。基金的预期年回报率为14%-15%，并将向投资者进行季度分配。

基金代币化是将传统投资工具（也称为现实世界资产RWA）引入区块链领域的前沿之一，旨在追求更高的效率、更低的成本和即时的全天候结算。波士顿咨询集团和21Shares的报告预测到本十年末，代币化资产将超过10万亿美元，而麦肯锡预测在其基本情况下，到那时将达到2万亿美元，广泛采用仍然遥遥无期。

Chintai是一个用于代币化现实世界资产的第一层区块链，其原生代币CHEX为网络提供动力。根据项目白皮书，Chintai Network Services Pte Ltd是该网络的生态系统开发公司，受新加坡金融管理局（MAS）监管并获得许可，作为资本市场服务提供商和数字证券的主要发行和二级市场交易的认可市场运营商。该网络的另一个业务单位Chintai Nexus位于英属维尔京群岛，专注于发行非证券代币。Kin Capital运营一个基于区块链的房地产投资基金市场。

Chintai首席执行官David Packham表示：“这一合作不仅弥合了传统金融与区块链创新之间的差距，还为合格投资者提供了在快速发展的数字环境中实现稳定和有吸引力回报的独特机会。”

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