• 房地产和比特币？  
• 施夫反击 

金融评论员和黄金倡导者彼得·施夫对房地产大亨格兰特·卡多恩推出的新举措进行了严厉批评，该举措旨在将比特币融入房地产投资。 

施夫表示，“将房地产与比特币结合并不能解决任何问题”，再次拒绝比特币的新的使用案例。 

房地产和比特币？  

卡多恩，卡多恩资本的创始人，最近推出了一种将比特币与房地产结合的投资结构。 

在2026年迈阿密共识大会上，卡多恩解释说，他的公司将现金流多户住宅物业与比特币购买结合在一个专门的有限责任公司内。 

卡多恩资本最近推出了8750万美元的10X太空海岸比特币基金，以实现这一目标。这个策略围绕着利用房地产的租金收入来购买更多的比特币。 

根据卡多恩的说法，这种策略有可能颠覆传统的4万亿美元房地产投资信托（REIT）行业。自1960年代建立的传统REIT模式今天存在缺陷，因为它要求公司将至少90%的应税收入以股息形式分配给股东。 

根据卡多恩的说法，这使得传统的REIT在结构上无法将比特币作为储备资产持有在其资产负债表上。卡多恩资本的目标收益率为22%至32%。 

此外，卡多恩指出，约80%的投资者在他专注于比特币的房地产基金中没有接触过加密货币。 

这种策略对传统投资者进入加密货币可能是有用的。 

施夫反击 

施夫是加密货币的公开质疑者，并不认同这一前提。 

根据施夫的说法，卡多恩声称REIT需要在其资产负债表上持有比特币以确保能够支付必要的维修和维护费用。 

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