在Web3浪潮席卷全球，现实世界资产（RWA）代币化成为金融创新前沿的当下，香港资本市场再次迎来重磅消息。2025年10月9日，港股上市公司德林控股（1709.HK）宣布了一项大胆的战略布局：通过基金与SPV取得约570万美元私募股权，并计划将其代币化。更令人瞩目的是，这些股权间接涵盖了全球短视频巨头字节跳动、加密交易巨头Kraken以及AI视频助手先锋eSelf AI。这一举动，不仅是德林控股对RWA赛道的深度押注，更是其践行“金融平权”理念，试图打破顶级私募股权投资壁垒，让普通投资者也能分享科技巨头增长红利的关键一步。德林控股正以实际行动，撕开万亿级私募市场的流动性缺口，预示着RWA代币化将如何重塑未来的资产投资格局。

一、德林控股的RWA雄心：科技巨头股权“上链”

德林控股此次在私募股权代币化领域的布局，精准锁定了全球最具影响力的明星企业，旨在通过区块链技术，将高门槛的顶级资产转化为可拆分、可流通的数字权益。

锁定明星股权： 德林控股斥资约570万美元（约4500万港元）取得私募股权，其中间接持有字节跳动（约200万美元，隐含估值约3150亿美元）、Kraken（约300万美元，隐含估值约150亿美元）与eSelf AI（约70万美元，隐含估值约2100万美元）的股权。

字节跳动： 作为估值超千亿的全球互联网巨头，旗下TikTok平台拥有超过19亿月活跃用户，在人工智能与数字内容领域持续创新。

Kraken： 全球知名加密货币交易所，估值约为150亿美元，在数字资产交易与托管领域建立领先地位。

eSelf AI： 专注于开创性的人工智能视频助手与数字孪生技术研发，为教育、金融等行业提供智能化解决方案。

代币化改造： 德林计划在完成交割后对持有相关私募股权的特殊目的公司（SPV）进行代币化。这一模式汲取国际经验，参考了Robinhood代币化OpenAI和SpaceX私募投资的方式，通过区块链技术提升资产透明度与流动性。

打破投资壁垒： 一旦代币化落地，普通投资者有望通过小额代币间接持有字节跳动等科技巨头股权，彻底打破私募投资的高门槛壁垒，实现“让天下没有难做的投资”从理念走向现实。

二、双轨并行：不动产与基金的代币化实践

除了科技巨头股权，德林控股还同步推动其核心不动产和旗下基金的代币化，构建多维度的RWA资产组合。

德林大厦RWA： 德林控股已正式启动旗下香港中环价值6000万港元的德林大厦RWA代币化项目。在技术底层方面，德林控股与金融科技公司Asseto达成战略合作，将依托其成熟的区块链基础设施，实现德林大厦资产的合规链上映射与代币化。项目预计于2025年第四季度进入技术部署与合规实施阶段，目标在2026年初启动代币分派与平台运营，有望成为香港核心商业地产RWA领域的标杆案例。

Animoca Brands基金代币化： 德林控股所管理的Animoca Brands有限合伙基金的代币化进程也取得关键进展。该项目获得Ripple Labs技术支持，并在德林与Asseto的协同推动下，成功入选香港数码港“区块链与数字资产试点资助计划”。Animoca Brands作为全球领先的游戏化与区块链投资平台，旗下投资组合覆盖超400家Web3企业，估值规模超百亿，其代币化举措被视为数字资产与传统金融融合的重要突破。

三、金融普惠化愿景：德林RWA战略步入系统落地阶段

德林控股的RWA战略，是其践行“金融平权”理念的核心实践。

提升资产透明度与流动性： 德林控股董事局主席陈宁迪先生表示：“RWA不仅是技术革新，更是金融普惠化的重要实践。通过将实体资产转化为区块链上的数字权益，我们既提升了资产透明度，又为更广泛的投资者提供了接触优质资产的途径。”

对标Robinhood： 德林“亚洲Robinhood”的定位，精准对标了已成为行业共识的资产代币化浪潮。Robinhood等国际平台已通过代币化OpenAI和SpaceX的私募投资，并推出了约200个公司的股票（股权）代币化产品，成功打破了传统投资壁垒。德林紧随这一不可逆的趋势，并聚焦于亚洲市场及全球投资者，将字节跳动、Kraken等高认知度、高增长潜力的稀缺资产纳入代币化范畴，使RWA的普惠价值从理念加速走向现实。

系统性布局： 德林控股的布局恰逢全球金融体系数字化转型的关键节点。从全面进军比特币挖矿领域、虚拟资产交易牌照升级，到当前科技股权与不动产的双轨代币化，其数字资产战略已形成系统性布局。这些举措均紧密围绕集团数字金融与实体资产融合的战略方向，共同推动金融普惠化的进程，构建德林控股在数字经济时代的领先优势，推动金融资源流向更高效、更公平的配置轨道。

四、香港的Web3机遇：监管快车道与生态协同

德林控股此次RWA项目的推进，得益于香港积极拥抱Web3的监管环境和生态支持。德林证券与德林数字家族办公室已向证监会递交业务方案，积极配合监管审批，目标2026年初启动代币分派与平台运营。这表明香港的监管机构正为RWA代币化提供清晰的合规路径，加速数字金融创新。

结语：

德林控股将字节跳动、Kraken等科技巨头股权“上链”代币化，是RWA领域一次具有里程碑意义的实践。这不仅验证了云锋金融在区块链技术应用方面的专业能力，更清晰地展现了其将Web3创新技术与传统金融业务相结合的战略路径。通过这一系列举措，德林控股正积极把握金融科技发展趋势，推动业务转型升级，撕开万亿级私募市场的流动性缺口，让普通投资者也能分享顶级资产的增长红利。未来，随着RWA业务的深化、跨市场联通的推进，德林控股有望在数字经济时代构建领先优势，重塑全球数字金融格局。

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原文: 《 字节跳动股权“上链”！德林控股大胆战略布局RWA代币化 》

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