加密货币交易所Coinbase已在旧金山的Mission Rock开发项目中签署了一份办公空间租约，标志着该加密货币交易所在大约三年前放弃总部模式后重返该市。
这一举措基于Coinbase在1090 Dr. Maya Angelou Lane获得的15万平方英尺的办公空间租约，代表了由Tishman Speyer和旧金山巨人队建造的海滨开发项目B栋的一半以上。
旧金山“是建设和发展的地方，”市长Daniel Lurie在周四下午在X上写道，欢迎Coinbase的回归。
根据《旧金山标准》的报道，该空间将作为Coinbase最大的单一办公室，市长Lurie也对此进行了引用。
在回应市长Lurie时，Coinbase首席执行官Brian Armstrong表示，仍有“很多工作要做以改善这座城市”，并称其“多年来管理不善”，随后补充说市长Lurie的工作“没有被忽视”。
两周前，Coinbase被列入标准普尔500指数，巩固了其在美国上市公司中的地位。
税务问题，租约义务
Coinbase重返旧金山是在其为“提前终止办公租约”支付2500万美元之后，其2023年股东信显示，Coinbase在2021年2月转型为“无传统总部”运营后做出了这一决定。
Coinbase于2021年5月5日宣布，将在2022年关闭其旧金山办公室——其前总部，作为其向远程优先模式过渡的一部分。该公司强调，此举旨在确保没有单一地点被视为其总部，以符合其去中心化的员工战略。
虽然2022年的确切关闭日期没有公开说明，但位于加州街430号的办公室在那一年已完全停用。
2022年，竞争对手Kraken也做出了类似的迁出决定，其前首席执行官Jesse Powell表示，该市“已经跌落得相当远”，回忆起自2013年搬入以来他所看到的“恶化”。
“我们从未离开加利福尼亚。我们很多员工住在那里。我们去人才所在的地方，”Armstrong在回应指出旧金山是一个“税负沉重的州”的担忧时表示。
由税务咨询和顾问公司Ryan编制的数据表明，旧金山的企业根据其年收入缴纳税款，随着公司收入的增长，有两项主要税收变得更加昂贵。
根据去年11月批准的城市商业税变化，年收入低于500万美元的小型企业免于缴纳主要商业税，但较大公司在两项税收合并时可支付其总收入的约4%。
Coinbase在2024年末的10-K SEC文件中将公司描述为“远程优先公司”，并且不“维持总部”，其大约3800名员工分布在各地。
报告显示，全球企业办公室的总运营租约义务为1.323亿美元，其中990万美元将在未来12个月到期。
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