碧桂园错失340亿 当宇宙房企忍痛卖掉最值钱的筹码 1.割肉割肉再割肉，只为活下来 对碧桂园来说，过去两年最残酷的事，也许不是利润下滑，而是明知道手里握着最好的资产，却只能提前把它们换成现金。 2024年12月和2025年4月，碧桂园创投先后出让了所持 #长鑫科技 #蓝箭航天 股权，分别套现20亿元和13亿元，合计回笼约33亿元。单看回报，这两笔交易并不差：长鑫科技一役，9亿元投入换回20亿元；蓝箭航天累计投入超5亿元，最终变现13亿元，都算成功退出。 问题在于，流动性危机从来不给人等“最好时点”的耐心。保交楼、工程建设、现金缺口摆在眼前，未来的高估值再诱人，也比不上今天能拿到手的现金。碧桂园卖掉的，恰恰是最优质、也最容易变现的资产。 2.最像VC的地产资本 回头看，碧桂园创投并不是一家缺乏眼光的 #CVC 。 自2019年正式建制后，它投中了长鑫科技、蓝箭航天、紫光展锐、比亚迪半导体、壁仞科技、追觅科技、贝壳等一批明星项目。 巅峰时期的2021年，一年投出21个项目，累计投资企业超过90家，已有10多个项目成功上市。单看项目捕捉能力，它一度是地产资本里最像VC的一家。 可问题不在于投错了，而在于拿不住。对独立VC来说，可以等待更好的退出窗口；对高度依附母公司的CVC来说，一旦母公司现金流承压，账上的优质股权就会迅速从“未来收益来源”，变成“当下可变现资源”。 这也是碧桂园创投最令人唏嘘的地方。 它证明了一家传统房企也能做出优秀的硬科技投资，但这套能力还没来得及长成一家真正独立的投资机构，就被母公司的周期拖住了。 所以，这不是一次简单的“卖飞”，更像是一次危机中的现实选择：先活下来，再谈未来。很多时候，企业最先卖掉的，往往正是手里最值钱的筹码。(K三 凯)